Condiciones Alquiler
Condiciones de alquiler Corta Temporada
➡️Reserva mínima una semana.
➡️Los precios son por noches.
➡️La capacidad esta indicada en cada alojamiento
➡️La entrada a los alojamientos es de 15 HS a 20HS
➡️La salida de los alojamientos es a las 10 HS a 11 HS
➡️Las reservan se realizan con el deposito de daños desde 300€ a 500€ este importe se reembolsa a su salida, ese impote se estima segun al vivienda.
➡️ La limpieza de la vivienda esta indicada en la reserva, incluye limpieza y lavanderia. La suciedad extra se cobra aparte. ( bolsas de basura, cocina y enseres muy sucios, ropa de cama, toallas manchas de rimel, etc)
➡️ No esta incluido en este servicio la retirada de bolsas de basura, se factura aparte.
➡️Los pagos se realizan en metálico en el alojamiento. NO tenemos TPV físico, HAY cajeros en inmediaciones.
➡️Las llaves se entregan en la vivienda o en oficina designada.
➡️Para generar la reserva requiere Documentos de adultos que van alojarse.
➡️Las reservan se realizan con el ingreso del deposito de daños.
➡️ La limpieza de la vivienda esta indicada en la reserva..
➡️ No esta incluido en este servicio la retirada de bolsas de basura, se factura aparte.
➡️Cancelaciones : El cliente tendrá que pagar el precio total de la reserva si cancela en cualquier momento, tras el periodo de gracias de 48hs .Las reservas son NO reembolsables tras este periodo.
Condiciones de INVIERNO No larga temporada
➡️Adjunta tu carta de presentación, que indique ; componentes familiar, actividad, mascotas, etc. que nos ayude a ofrecerte la mejor vivienda.
La duración máxima de la estancia disponible en los apartamentos es del
01/09/2021 al 30/06/2022
(10 meses). La duración mínima es de 6 meses. Al menos que indique que es una vivienda de Larga Temporada.
En la entrada
Al momento de firmar el contrato se deberá abonar lo siguiente: 1 mes de fianza (si no se pagó previamente como reserva), de honorarios de agencia segun fechas a reservar se estima el coste de honorarios , para 6 meses de abona honorarios completos de modalidad anual.
Reserva
Como reservar un apartamento, se solicita un importe correspondiente al valor de 1 mes de alquiler. Las pautas de reserva se encuentran a continuación.
Suministros no incluidos
En el precio de alquiler NO están incluidos los suministros de agua, internet, energia, butano si corresponde.
Honorarios de Agencia
Los apartamentos están gestionados por una agencia que cobra honorarios, segun fechas a reservar.
Los honorarios NO son reembolsables.
No se puede visitar
Los apartamentos no se podrán visitar hasta el día 31/08/2021
debido a que se encuentran ocupados. No hay cola de espera. El apartamento se alquila a la primera persona que abone la reserva y cumpla las condiciones que requiere el propietario.
Condiciones de contratación
1. En caso de asalariados:
· Dos últimas nóminas de los inquilinos y contrato laboral
· El contrato laboral:
– tiene que ser un contrato de España
– con antigüedad mínima de 12 meses continuados
– y para los próximos 12 meses
· Copia del DNI
2. En caso de autónomos:
· Última declaración de la renta
· Dos últimas declaraciones trimestrales del pago fraccionado del IVA, o en su defecto los dos últimos recibos del pago de autónomos a la Seguridad Social
· Copia del DNI
3. En caso de pensionistas:
· Último justificante de pensión emitido por la Seguridad Social
· Copia del DNI
4. En caso de sociedades:
· Acreditar actividad y antigüedad de al menos dos años desde le fecha de inicio de la actividad de la empresa, aportando alta en Hacienda (impreso 036 / 037) o la escritura de constitución o la Inscripción en el Registro Mercantil.
· Certificados actualizados de hallarse al corriente de sus obligaciones tributarias (con la Hacienda Pública y con la Comunidad Autónoma respectivamente) y también con la Seguridad Social.
· Declaración anual del Impuesto de Sociedades del último ejercicio y justificantes de pago de los ingresos a cuenta del Impuesto de Sociedades del ejercicio en curso.
· Cualquier otra documentación complementaria que pueda aportar la sociedad para acreditar su solvencia económica.
5. En caso de no contar con garantías:
· Copia del DNI/Pasaporte/NIE
· El pago de las rentas deberá efectuarse por adelantado por la duración del contrato.
Condiciones generales de alquiler
1. Los precios reflejados no incluyen IVA.
2. Se solicita 1 mensualidad de depósito de seguridad.
3. NO están incluidos los suministros de la vivienda, se abonan segun las facturas.
4. El importe en caso de reserva será de 1 mensualidad.
5. Los pagos de rentas mensuales deberán realizarse por adelantado entre los días 1 y 5 de cada mes, en caso de impago la propiedad se reserva el derecho a no proporcionar código de acceso o llaves del inmueble.
6. Existe coste de gestión de 1 mensualidad que deberá ser abonado por la persona física con anterioridad a la firma del contrato de alquiler, en caso contrario quedará extinguida de manera automática la relación contractual.
7. No está permitido empadronarse en los inmuebles alquilados, única y exclusivamente con autorización de la propiedad por escrito.
8. Los apartamentos no se podrán visitar entre los meses del 30 de junio al 31 de agosto debido a que se encuentran ocupados.
9. La duración máxima de la estancia disponible en los apartamentos son del 01/09/21 al 30/06/2022, 10 meses.
11. La duración mínima de la estancia disponible en los apartamentos es segun disponibilidad, los calendarios estan actualziados, por lo que puede conprobar fechas disponibles.
Conductas prohibidas en los apartamentos
1. No se permiten las fiestas en el interior de los apartamentos.
2. Respetar los horarios de descanso estipulados por la normativa local a partir de las 23:00 pm hasta las 10:00 am.
3. No se permiten realizar actividades ilegales, comerciales, industriales en el interior de los apartamentos.
4. No se permite realizar ningún tipo de modificación de la decoración, estructura, mampostería, instalaciones, cerraduras, muebles u otros.
